根據胡潤女富豪排行榜，北京地產女王陳麗華以505億元名列第一

胡潤研究院昨天發表了“胡潤女富豪排行榜”。 數據顯示，北京地產女王、75歲的陳麗華以505億元的財富首次成為中國女性的財富，楊惠妍、周群飛位居第二、第三。 陳麗華以505億元的財富首次成為中國女性的第一筆財富。 這是胡潤女富豪排行榜11年間誕生的第五位女性第一筆財富。

白手起家現在已經有505億人了

2006年，陳麗華以60億元的財富登上胡潤女富豪排行榜，此后連續11年保持在女富豪前五位。 據了解，其富華國際集團在北京除了擁有長安俱樂部、麗苑公寓等幾個房地產項目外，還投資了金寶商業街，西為王府井金魚胡同，東為東二環雅寶路。

很多人關注陳麗華是因為她和唐僧演員遲重瑞的結合引起的。 今年是財富505億元首次成為女性的財富。 陳麗華是世界上最成功的女性公司之家，也是世界上白手起家女性的第一筆財富。

陳麗華出生在北京，童年時家境貧寒，忙于生活輟學，不得不修理家具生活，因為技術精湛，擅長做生意，很快家具修理店就成了家具廠。

1981年初，陳麗華移居香港，用自己以前經營家具得到的啟動資金投資了12家房地產，以獨特的商業視角在一些往返炒作過程中獲利。 她在香港結束了原始積累后成立了富華集團，之后立即向港島外擴大了投資。

1989年，陳麗華認為大陸的未來在商業上更有發掘潛力。 這是因為我回到北京成立了長安俱樂部。 這是大陸第一次一流會，李嘉誠、霍英東等名流巨嘉是長安俱樂部的會員。

之后，陳麗華在王府井周邊相繼獲得了一系列令人羨慕的黃金地帶，幾年投資5億元修建麗苑公寓，總投資額20億元修建利山大廈，在東部邊緣集團建設了56萬平方米的富華園區，包括現在著名的金寶街

房地產商陳麗華一步一步地野營，根據穩健的投資著，她不想太早地在資本市場上放入“日元錢”。 她把上市融資看作股東的錢，說富華集團現在的巨大現金流足以運營優質的項目。

被紫檀迷住的陳麗華，把經營不動產賺的錢的大部分投入了紫檀的收集和制作。 1999年，她投資2億元建設中國紫檀博物館，除了她收藏的300件明清家具外，其他2000件是20年來她自己工廠生產的罕見紫檀精品。 地產反哺紫檀，她不惜巨費，幾乎空購買東南亞有名的紫檀木，邀請名匠，苦心孤詣創建了自己的紫檀王國。

1999年5月，美國最大的私立藝術學院薩凡納藝術設計學院因陳麗華在紫檀雕刻藝術方面的卓越成就，授予她榮譽人文博士稱號。 薩凡納市長還授予她金鑰匙，宣布她為榮譽市民，并將每年的5月25日定為“陳麗華日”。

在迄今公布的福布斯中國內地100富豪排行榜中，陳麗華名列第六，媒體稱她為“內地第一富婆”、“內地最富有的女性公司家”。

周群飛富減少了10%，降至第三位

根據排行榜，35歲的楊惠妍的財富增長了20%，以485億元位居第二。 去年女性首富，46歲的“it女王”周群飛富從10%減少到450億元，下降到第三位。

數據顯示，女富豪中白手起家的占62%，為32人，比去年少4人。 另外有七個二代、一個三代、十一個寡婦或丈夫的一部分資產。 胡潤說:“今年女性富豪榜的2代達到了過去最多?！?八位“80后”進入中國女富豪前五十，其中35歲的“青年媒體女王”吳艷是唯一的“80后”白手起家女富豪。 其他7人的“80后”是27歲的紀凱婷、33歲的周晏齊和許陽陽、34歲的康喬、35歲的楊惠妍、36歲的盧曉云和劉暢。

另外，在世界上10億美元以上最成功的女性公司家里，中國大陸占60%。 在世界前十位的女性富豪中，中國大陸女性公司的房子比去年減少了3位，占一半，分別是陳麗華、周群飛、吳亞軍、張菌、張欣。 在世界前50強中，中國大陸女性公司的房子占56%。 胡潤女富豪排行榜自11年來，平均每年有3成新人上榜，今年有11名新人比去年減少了3人。 其中，從裸體一貫開始的只有6人，比去年減少了7人。 新人、百億富豪的數量從去年的7人減少到了4人。 是達利食品陳麗玲、許陽陽母女、泛海盧志強的妻子黃瓊姿和女兒盧曉云、華熙國際趙燕和海虹控股公司的康喬。

財富漲幅最大的是瑞音科技面包政民的妻子吳春媛，增加了116%。 其次深圳地產大人祥祺陳紅天的妻子姚麗妮和敏華控股的許慧卿(與丈夫黃敏利共同致富)，都增長了40%以上。 財富縮小最多的是制造光伏設備的京運通馮熙培的妻子范朝霞，減少了34%。

與前夫周亞輝離婚后，李瓊共有昆侖萬維3億股，占上市公司發行總額的26.4%，按當天股票收盤價25元計算，分配的股票市值超過70億元。

百富榜金融it增長最快

在今年的女性富豪排行榜上，金融投資和it增加最多，其次是社會服務、食品飲料和建筑業。 女富豪從事房地產領域的人數依然最多，為23%，但比去年減少了2%。 金融和投資比去年同期增長3%，以18%位居第二。 制造業占14%，排名第三。零售領域正在下降。 前三名依次是制造業、房地產和it。

北京和深圳最受中國女性公司的歡迎，分別住著12名和9名女性富豪。 其次，上海排在第五位，排在第三位。 除大陸以外住的只有兩家女性公司，一家在香港，另一家在美國。

女性富豪的財富增長速度變慢，平均財富同比增長8%，達到156億元，是10年前的8倍。 上榜的門檻比去年上升了7%，達到了80億元，是10年前的16倍。 前50名男性富豪的平均財富為560億元，排名門檻為290億元，分別是女性富豪的3.6倍。

從出生地來看，粵商依然最多，位居第五。 前100名的浙江省商人，在女性富豪排行榜上比去年多1名，第3名是第2名。 白手起家女富豪中，粵商也是最多的。 胡潤說:“廣東不僅是中國女性公司的創業搖籃，也是世界女性公司的創業搖籃。 ”。

人物簡介

陳麗華

女性，1941年出生于北京，滿族，美國佐治亞州薩凡納藝術設計學院名譽博士，全國政協委員，中國滿學會終身名譽會長，中國紫檀博物館館長。

陳麗華的富華國際集團在北京擁有多家房地產公司，包括長安俱樂部、麗苑公寓等，總投資超過35億元，在胡潤女富豪排行榜上以495億元名列第二。 年10月13日，胡潤百富排行榜公布，陳麗華以505億元的財富排名第20位。 0月20日，胡潤房地產富豪排行榜公布，陳麗華以490億元位居第三。

我們國家擁有的超額房地產的價格極低，最多支付房費、水電費。 不管你是第幾套房地產，持有期沒有房產稅，繼承沒有遺產稅，租賃不納稅，倒賣也不支付資本收益稅，基本上付首付得到貸款，你沒什么擔心的。

農業輪作和土地休耕有利于農業生產的持續迅速發展，所以農地數量多是好事。 但是農業經濟增長的根本途徑是用資本代替勞動。 因此，我們沒有必要為“空心村”的很多內容而嘆息，沒有必要為地租率和地價的提高而歡呼。

今后兩個季度內，與住宅相關的費用有望加強。 房價上漲帶來的財富效果也可能在下一個4~5季度內對費用產生一定的震動。 因此，期權消費的恢復性增長可能在一定程度上緩沖房地產溫度下降對經濟增長的潛在負面影響。

這幾年，由于房價上漲幅度太大，實際上很多人發現，在做什么，員工比買套房要好。 這個真正的決策是因為要不要買房子，多快買房子，買了多少房間。 要體現財富的再分配，就應該多向擁有多個不動產的人交稅。 這樣才不合理吧？