soho中國理事長潘石巖公開銷售4個月后，soho上海世紀廣場上有新東家:劉益謙的國華生命體。

國華人壽7月29日宣布，總部設在上海的國華人壽保險正式從soho中國購買旗下的soho上海世紀廣場，價格共計32.2億美元。

soho世紀廣場位于上海陸家口金融貿易區世紀大街和向城路的交叉路口，24層高質量5a甲級寫字樓，總建筑面積約6萬平方米，包括4.2萬平方米的辦公面積，目前處于租賃狀態。

“soho世紀廣場地理位置優越，運營管理成熟，租金和租金收益率樂觀，符合企業投資一線城市高質量商業事務項目的房地產配置戰略，我們看好soho世紀廣場的投資潛力。 ”國華生命相關負責人說。

年3月在soho中國香港舉行的業績發布會上，潘石屹明確表示將銷售位于上海的soho世紀廣場，一公布就引起了市場的關注，從最初的19組購買意向顧客到第二次深度接觸的5家顧客，最終國華生命體為32.2億元

根據公開資料，國華生命體成立于2007年11月，總部位于上海，現在資產規模超過千億，大股東是上市企業天茂集團，實際管理者是劉益謙。

這并不是劉益謙第一次參與房地產領域，據說年輕時劉益謙參與了渝發、初開股票保利房地產、金地集團等地產股票的增發，間接投資了房地產。

擁有“法人股大王”、“定增王”稱號的劉益謙除了國華人壽外，還擁有安盛天平9.25%的股份，早就發布了人壽保險、財寶雙線。

有趣的是，年3月，天茂集團宣布保監會同意將國華生命體原股東上海日興康生物、上海合邦投資和上海漢盛信投資轉讓給天茂集團。

受讓人后，天茂實業集團股票共計擁有國華人壽，占總股東的51%，實現控股，天茂集團的領域屬性已經從“化學原料及化學制品制造業”變更為“保險業”，國華人壽也緊隨其后，成為天安財險(借道西水股份)

但是，盡管大量購買不動產也成功發售了曲線，國華生命體的經營成績還是令人擔心。

保監會最新數據顯示，當年1-6月，國華人壽保險費收入203.63億元，保戶投資120.36億元，投連保險獨立賬戶5.64億元。 第一季度，國華人壽保險保險費收入184.71億元，保險投資金新118.48億元，投資保險獨立賬戶新支付7.72億元。

換句話說，第二季度國華人壽的新保險費已經下降到第一季度的“零頭”，但記者表示，國華人壽的保險費暴跌可能是由于政策轉換。

今年1月，保監會表示:“包括立即停止1年期以下的產品(從修訂規則發布之日開始)，從3月21日開始，保險企業不得開發銷售預計60%以上的保單生存期不足1年(不含1年)的中短生存期產品，是年10月1日嗎？”

但是，相比之下，國華生命體的凈利潤已經很俗了。 天茂集團7月13日發布了半年收入預告，國華生命體第二季度凈利潤約7.4億元，第一季度國華生命體凈虧損3.97億元。

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