本企業董事會和全體董事保證本公告復印件沒有虛假記載、誤解陳述或重大遺漏，對復印件的真實性、正確性、完整性承擔個別和連帶責任。

重要副本提示:

●為了增加企業土地儲備，提高項目運營效率，年12月27日，企業全資子企業安徽信達房地產開發有限企業(以下簡稱“安徽信達房地產”)和合肥新地置業有限企業(以下簡稱“新地置業”)將“安徽信” 此次收購完成后，安徽信達房地產擁有安徽信達銀地100%的股權，直接或間接擁有安徽基礎置業有限企業(以下簡稱“安徽基礎置業”) 100%的股權。

●這次收購不構成關聯交易。

●這次收購在企業第九屆董事會第十二次(臨時)會議上審議通過。

、交易概要

為了擴大主要營業業務，增加土地儲備，企業第九屆董事會第十二次(臨時)會議審議了《安徽信達房地產安徽信達銀地置業有限企業49%股權收購的議案》。 企業同意安徽信達房地產以6，829萬元以下的價格收購新地置業擁有的安徽信達銀地49%的股權。

二、交易對方的情況介紹

合肥新地置業有限企業是安徽信達銀地的法人股東。

三、客戶的基本情況

安徽信達房地產于2003年與新地置業共同出資成立安徽信達銀地，開發建設合肥“生活地帶”項目，擁有安徽基礎置業36%的股權。

安徽信達銀地注冊資本金1000萬元，安徽信達房地產和新地置業出資比例分別為51%和49%； 注冊地址是合肥市蜀山區東流路398號B3棟1號。 登記號碼: 340000000018097，法定代表人:徐植樹林。 經營范圍:常規經營項目:房地產投資、房地產銷售代理、租賃、室內外裝飾。

目前安徽信達銀地開發建設“生活地帶”項目，擁有安徽基礎置業36%的所有權，具體如下。

1 .“生活地帶”項目位于合肥市政務文化新區，包括綠怡居農業貿易市場、匯林閣農業貿易市場、翠庭園農業貿易市場、嘉和苑農業貿易市場及生園閣商住樓，總建筑面積68，842平方米，可銷售面積67，419平方 項目于2008年全部竣工，目前剩余可銷售面積為861平方米。 項目已經完成土地增值稅清算業務，處于尾盤銷售階段。

2 .安徽信達銀地擁有安徽基礎置業36%的所有權。 安徽置業所開發的“新城國際”項目位于合肥市政務文化新區的中心地帶，占地70.53畝，原批準計劃由3棟20~30層的高層辦公樓( a、b、c層)和3層的商業住宅( d層)組成，總建筑面 計劃調整后，項目容積率從3調整為4.5，總建筑面積為32.28萬平方米。 目前安徽基礎置業持股比例:安徽信達房地產擁有64%的所有權，安徽信達銀地擁有36%的所有權。

收購前，安徽信達房地產直接或通過安徽信達銀地間接擁有安徽基礎置業82.36%的所有權，新地置業通過安徽信達銀地間接擁有安徽基礎置業17.64%的所有權。 收購完成后，安徽信達房地產通過安徽信達銀地直接或間接擁有安徽基礎業100%的所有權。

年9月，新地置業致函安徽信達房地產，進行封閉清算，擬轉讓持有的安徽信達銀地49%的股權。 經過安徽信達房地產和新地置業的共同委托，利安達會計師事務的所有有限責任企業、安徽新資產判斷有限企業分別審計了安徽信達銀地年9月30日的財務狀況和凈資產狀況(利安達皖審字[]第001號) (判斷基準日期為年9月30日) 主要審計和判斷結果如下:

單位:萬元

項目

賬簿的價值

審計會計后的面值

判斷價值。

增減值

附加值率%

a

b

c

d

E=D/B×100%

流動資產

1

一，1,930.78

一，1,930.78

1，1，022.81

-907.97

-47.03

長時間投資

2

5，5760.05

5，5760.05

十六、404.57

十，644.52

184.80

固定資產

3

8.02

8.02

11.95

. 92

48.87

其中:建設工程

4

建筑物

5

。 。 。

6

8.02

8.02

11.95

. 92

48.87

無形資產

7

其中:土地的采用權

8

其他資產

9

資產總額

10

七，七，7,698.85

七，七，7,698.85

十七，439.33

、9，740.48

126.52

流動負債

11

、3，499.92

、3，499.92

、3，499.92

0.00

長時間的負債

12

負債總額

13

、3，499.92

、3，499.92

、3，499.92

0.00

凈資產

14

四，四，一九八. 93

四，四，一九八. 93

十三，939.41

、9，740.48

231.98

年12月27日，安徽信達房地產和新地置業簽署了《關于安徽信達銀地置業有限企業49%股權轉讓合同》，以人民幣6，829萬元收購新地置業持有的安徽信達銀地49%股權。

四、定價依據

結合安徽信達銀地審計報告、資產判斷報告，經雙方協商后明確的交易價格。

五、收購資產的目的及其對企業的影響

這次收購完成后，安徽信達房地產直接或間接擁有安徽信達銀地100%的所有權，有助于增加企業土地儲備，壓縮管理水平，提高項目運營效率。

六、查文件目錄

(一)企業第九屆董事會第十二次(臨時)會議決議

(二)“關于安徽信達銀地置業有限企業49%所有權的所有權轉讓合同”

(3)《安徽信達銀地置業有限企業審計報告》(利安達皖審字[]第001號)。

(四)《安徽信達銀地置業有限企業股權變動項目資產判斷報告》(皖新評價() 84號)

在這里公告。

信達地產股份有限公司

董事會。

二零一二年十二月二十七日