解讀“神秘鱷魚”的孫喜雙投資布局:王健林WeChat的力矩中心

“一方系”涵蓋房地產、醫藥、金融多個板塊

時代周報記者趙卓來自北京

在胡潤房地產富豪排行榜上，孫喜雙以148億元的價格名列第18位，隨著最近萬達[微博]商業房地產的發售，一方集團理事長孫喜雙終于浮出水面。

月16日，大連萬達商業地產在香港聯合所公布了股票募集計劃。 據《華爾街日報》報道，萬達的商業地產招募額為50億~60億美元，根據香港證券交易所的規定，發行股票的最低比例為10%。 因為這個萬達的估值最高達到600億美元，將成為香港市場史上最大的房地產公司的上市交易。

孫喜雙是這家巨大房地產企業的第二大自然人股東，持股6.3%，以600億美元計算，孫喜雙的價格為37.8億美元，約人民幣231.87億元，除此之外，孫喜雙擁有萬達院線的4.2%股份，一方集團大

王健林的好伙伴

9月19日，總投資24億元的大連邊城豪華精選酒店開業了。

這座出色的巴伐利亞城堡式建筑是世界第一的美國watg設計事務所的主要建筑設計，僅酒店的設計費用就達到了8500萬元。

開業典禮上，客人聚集，但最引人注目的不是趙薇這樣的超級明星，而是林氏投資集團的理事長林寧，她的另一個身份是萬達集團理事長王健林的夫人，開業典禮上林寧帶朋友去了孫喜雙家庭。

與王健林雷烈風行的軍人氣質不同，吉林人孫喜雙用緩慢的聲音說話，有點東北口音，從外表上看不像61歲的老人。

“我從1993年開始投資萬達。 王健林是個實際的人，我投資萬達這家公司就是投資王健林這個身體。 ’說到親友王健林，孫喜雙對時代周刊記者是這么說的。

綜合萬達集團的快速發展過程來看，孫喜雙與萬達集團關系很深。

1988年，西岡區房管處的下屬，剛成立的房地產企業瀕臨破產。 34歲的王健林接手了這項“臟活”，一年后，這項“臟活”的營業收入達到了1285.8萬元，凈利潤達到了291.2萬元。 1992年，大連萬達房地產總企業引進華信信托等5家企業成立股東資本制企業，注冊資本金1.2億元。

2002年，萬達私有化進程開始了。 大連萬達房地產總企業將持有的3000萬股轉讓給北京合興投資有限企業，轉讓價格為5000萬元。 另外，將華信信托也持有的600萬股作價1220萬元轉讓給北京合興。 至此，北京合興持有3600萬股，占30%。

北京合興投資有限企業法人是孫喜雙，工商資料顯示，北京合興成立于2001年12月，注冊資本金1000萬元，孫喜雙、王健林、董學林分別持有50%、30%、20%的股份。 2007年9月這家企業注銷了。

后來孫喜雙是萬達集團最重要的合作者。 2004年，一個集團與萬達合作開發北京cbd萬達廣場2007年，一個集團共同開發北京龍德廣場，萬達影城作為主力店首次進入2009年，萬達與一個集團合作開發長白山國際旅游度假區，大連金石國

其中，長白山國際旅游度假區已于去年7月開業，萬達、泛海，一方是前三大股東，分別擁有28%、27%、20%的所有權。

年，一組進入萬達院線，持股4.2%。 到目前為止，萬達院線已成為世界上最大的電影院運營商。

年6月，大連方面集團將總部遷到北京，總部地址與萬達集團總部位于朝陽區建國路93號萬達廣場。

年11月末開業的北京通州萬達廣場也由一方和萬達共同開發。

出資比例高的鱷魚

媒體上不太出現的孫喜雙一直讓外界感到神秘。 現在孫喜雙可以公開的資料是從2001年開始的。 2001年，孫喜雙成立了大連一方集團，經過14年的快速發展，已經形成了金融投資、城市運營、文化旅游和精品房地產四大核心業務，公司總資產達300億元，年收入達120多億元。

據知情人士透露，孫喜雙是吉林人，比王健林大一歲，本來從政，后來從事貿易事業，后來進入了房地產領域。

2001年11月11日，大連一家房地產有限企業注冊成立，只有9人團隊、4個辦公室，隨后幾年，一家在大連房地產市場獲利。

2005年8月，一家集團正式從大連山川地有限企業改名為大連一家集團有限企業，注冊資本金3.4億元。

2006年3月，一個集團進入大連友誼集團，一個開始了股票投資的第一步。

2009年12月，一家集團投資于中國大連國際經濟技術合作集團有限企業，中國大連國際經濟技術合作集團有限企業于1984年經國務院批準成立，是以對外經濟、技術合作業務為主的綜合性大型國有公司集團，1998

年10月，大連一方集團獲得江中集團27.143%的股權，成為江西省國資委[微博]后的第二大股東，江中集團以兩個上市企業(江中藥業和中江地產)為運營主體，統一醫藥制造、保健食品、房地產

一個小組還擁有多家酒店。 與王健林的兒子王思聰相比，孫喜雙的兒子低得多，據時代周報記者介紹，孫喜雙的兒子就讀于美國南加州大學建筑專家，是這次大連一座城堡豪華精選酒店的創造性設計，孫喜雙的兒子最終是世界第一的美國w

一張是金融藍圖

中國的頂級富豪中有神秘強大的俱樂部泰山會。 泰山會成員掌握的財富超過10兆，事業布局橫跨高新技術、房地產、金融、生技、娛樂各產業，而且這些會員公司是組合強大的產業鏈，是鏈條上各公司所在領域的絕對影響 據坊間傳聞，現在泰山會只保存了16名成員的資格。

時代周報記者要求很多證明，還不能證明孫喜雙是否是泰山會的一員，孫喜雙的合作伙伴是泰山會的頂級富豪，例如聯想集團[微博]柳傳志、泛海集團呂志強等，投資200億元的長白山國際旅游度假區， 肯定是億利文資源的總投資額為150億元的“西雙版納傣族自治州國際度假項目”也是萬達集團、中國泛海、另一方集團、億利資源、聯想控股公司5家公司共同投資的。 這些公司還投資了海南三亞、瑯琊島、武夷山、大連金石國際文化旅游區等多個文化旅游項目。

仔細研究，一個小組與萬達密切合作，但在快速發展模式上，一個小組與孫喜雙的另一個伙伴呂志強旗下的泛海系相似。

盧志強在房地產創業，與從民生銀行、民生證券、民生生命、中關村證券、北部灣銀行、民生信托等多個金融行業投資的公司一樣，一方的聯系在金融行業也受到了很多切割。

2006年9月，一家集團投資大連銀行股份有限公司，持股比例為9.51%，是大連銀行第二大股東。 大連銀行最近發表的年度報告顯示，資產總額為2840億元，比上年末增加10.61%，扣除非經常性損益后的凈利潤為23.14億元。 在城市商業銀行年度資產排名中，大連銀行名列第12位。

后來，一家集團投資于莊河匯豐村鎮銀行，該銀行成立于2008年9月21日，是中國銀行領域監督管理委員會根據有關法律、法規的批準，由大連銀行創辦的銀行。 到年底，銀行各資產總額預計將達到24億元。 各收入總額18，000萬元，經營利潤實現了1億元。

2008年6月，一家集團投資百年人壽保險股份有限公司，其中一家房地產、融達投資、大連港集團、新光控股公司分別持有12.0482%位居第一。

另外，一方集團與遼寧成大股份有限公司共同成立了規模為人民幣50億元的成大沿海產業(大連)基金，致力于新興產業的投資。 與鼎程(上海)金融新聞服務有限企業共同成立鼎程(上海)商業保理有限企業，重點是為中小企業提供基于網絡的供應鏈金融處理方案。

不要求控股，安于配角，所以可以和王健林、柳傳志、呂志強等一起抱團投資100億大規模項目，另一方面，通過銀行股東身份貸款，項目可以順利融通資金，降低投資風險。

年，大連銀行向大連億峰房地產開發有限企業提供綜合授信9.5億元，向大連鯡魚貿易有限企業發放貸款2.5億元，以上兩家企業的實際管理者是該行董事孫喜雙。