本報(文/表記者張忠安)在a股市場處于振動調整時，涉礦炒作成為熱點。 受國家嚴格限制的房地產開發(fā)商在資金緊張的情況下，頻繁進入礦產，不蓋房子挖石。 投資者質疑的是再融資的借口。

在綠景地產放棄房地產業(yè)務投資礦產資源后，萊茵運營商和鼎力股份也參加了上市開發(fā)商開采的大軍。 據記者粗略統計，不到一個月，7家上市住宅企業(yè)就表明要進入礦產行業(yè)，其中4家企業(yè)流動的資金達到了12億元。

四家企業(yè)挖十二億石頭

根據因重大幾個事項而停止的鼎立股票最新公告，企業(yè)收購桂林恭城鑫盛礦業(yè)有限企業(yè)擁有的桂林恭城鑫寶礦業(yè)有限企業(yè)51%的股權，收購價格1.78億元，全部由企業(yè)所有資金支付。 為房地產開發(fā)而開發(fā)的線運營商也表示，企業(yè)計劃在貴州省設立全資子企業(yè)，進行礦業(yè)投資、煤業(yè)投資、礦銷售產品等。

事實上，迄今為止已有多家上市公司進入礦產資源。 現在有消息稱，近20家房地產上市企業(yè)進入礦業(yè)，占所有房地產上市企業(yè)的一成以上，這些住宅企業(yè)對礦業(yè)的投資總額也超過200億元。 據記者統計，最近不到一個月，已經有7家上市公司高調開采。 其中，股票、萊茵運營商、華業(yè)房地產和新湖中寶四家企業(yè)累計提取了11.63億元現金投資礦產。

上市的住宅企業(yè)聚集在礦業(yè)行業(yè)，很受二級市場歡迎，而且受到很多疑問。 市場分析師認為，在融資困難的情況下，開發(fā)商進入礦業(yè)可能是為“曲線融資”做準備。

被懷疑融資而找借口

“現在突然集體來開采，不是因為現在的國家對房地產融資的限制太嚴格了，這些公司想通過開拓新的領土來獲得融資機會嗎？ ”。 在一家財經股票中，一位股東這樣質疑。 但是兩個上市公司的員工對記者說，進入礦產行業(yè)將來會給企業(yè)的業(yè)績帶來新的增長點，沒有通過這些新業(yè)務再融資的計劃。 不透露廣州身份的證券分析師昨天在接受本報記者采訪時認為，中央限制了開發(fā)商的再融資，但這些企業(yè)不應該陸續(xù)進入礦產資源，只為了今后的再融資。 “即使開展礦產事業(yè)，主要的事業(yè)也是房地產開發(fā)，在現在的政策環(huán)境下再融資依然受到限制。 ”。 該分析師指出。

上市公司開始謀求變革。

萬聯證券房地產領域的分析師黃鵬在接受本報記者采訪時表示，由于樓市受到非常嚴格的管制，這些上市住宅企業(yè)也開始謀求變革，看到重要的資源礦產，未來的價格在上漲空之間。 他還認為，現在監(jiān)管層對再融資非常嚴格，即使拿到礦也不一定能再融資。 更何況，礦物開采不一定至少3年左右就能產生效果。

投資者很容易隨波逐流設置

萬澤股票在股價持續(xù)高漲后表示，目前企業(yè)控股股東沒有涉礦資產，對礦業(yè)資源類投資事業(yè)處于前期調查階段，不存在交易目標和協商談判項目。 接近萊茵運營商的人也說萊茵運營商此次進軍礦業(yè)是為企業(yè)開辟另一個利潤增長點，但關于具體投資什么樣的礦業(yè)資產，最后還沒有明確。

記者還發(fā)現，還沒有上市公司表明進入礦業(yè)會給企業(yè)帶來多大的利益貢獻。 南京證券市場的人對記者說，開采對上市住宅企業(yè)來說無疑是很大的利益，但要弄清楚是什么情況。 “如果真的買礦產資源，成立礦產企業(yè)，應該有實質性的業(yè)務。 對企業(yè)來說真的有利益，但只有擴大經營范圍的住宅企業(yè)，涉礦是市場炒作，沒有實質利益，而且有很大的不明確性，需要防止投資者的追尾。 ”。 那家證券公司的人指出了。

據記者介紹，前期被高開除的萬澤股票連續(xù)3個交易日下跌，昨天下跌5.58%，線運營商相關新聞發(fā)布首日下跌4.4%，中珠控股也下跌4.93%。

(記者張忠安)

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