十九大召開(kāi)前夕，市場(chǎng)在今年的會(huì)議上繼續(xù)“十八大”環(huán)境保護(hù)國(guó)策、城市化、新聞化等投資主題，除了一帶一路之外，今年的市場(chǎng)更關(guān)注經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型問(wèn)題，其中“新型城市化主題”也是熱炒的焦點(diǎn)。 最近舉行的國(guó)家級(jí)金磚四國(guó)論壇可能會(huì)給你啟發(fā)。 繼壓軸登場(chǎng)的世界新型城市化高峰論壇也將明確許多國(guó)策的新方向。

9月8日，金誠(chéng)集團(tuán)主辦的“新型城市化高峰論壇”在廈門市國(guó)際會(huì)議展示中心開(kāi)幕，本次論壇將探討如何以新的歷史機(jī)遇，幫助金誠(chéng)新型城市化，在全世界發(fā)揮更積極和更深遠(yuǎn)的模板效應(yīng) 中國(guó)公共外交協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、第九任外交部部長(zhǎng)李肇星、工業(yè)新聞化部前部長(zhǎng)李毅中，商務(wù)部前副部長(zhǎng)魏建國(guó)、前泰國(guó)副總理兼商務(wù)部長(zhǎng)素帕推測(cè)巴尼巴滴、俄羅斯總統(tǒng)普京的知囊、印度首相莫迪的知囊等全球政商領(lǐng)導(dǎo)人出席了會(huì)議

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，年中國(guó)的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了57.35%，但依然在一定的上升空之間。 那個(gè)新的城市化概念有哪些新的城市化以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為中心，但基于貿(mào)易、基礎(chǔ)設(shè)施、金融、文化的主線不變，房地產(chǎn)依然可以認(rèn)為是概念的領(lǐng)袖。

近年來(lái)，積極參與內(nèi)地地方政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新城市化等ppp項(xiàng)目的金誠(chéng)集團(tuán)( 1462.hk )理事長(zhǎng)韋杰對(duì)新型城市化進(jìn)程表示了看法。 韋杰認(rèn)為，新型城市化從一開(kāi)始就要重復(fù)政府的計(jì)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、合作、社會(huì)乃至全世界產(chǎn)業(yè)的共融快速發(fā)展，在共同體中完成以產(chǎn)業(yè)化為主的新型城市化的快速發(fā)展。

韋杰舉個(gè)例子，金誠(chéng)集團(tuán)現(xiàn)在是58個(gè)有特色的城鎮(zhèn)，主要是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，但在城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，金誠(chéng)集團(tuán)希望依靠山水和諧的快速發(fā)展，組合現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)。 而且，在農(nóng)業(yè)這一比較有特色的產(chǎn)業(yè)中，制作龍蝦鎮(zhèn)和海鮮鎮(zhèn)等具有文化屬性的第一產(chǎn)業(yè)等，以旅行費(fèi)和文化費(fèi)用為中心越來(lái)越生產(chǎn)附加值。

新城鎮(zhèn)化概念股及其？

華僑城( 3366.hk )是很早就提出新型城市化戰(zhàn)術(shù)的住宅企業(yè)，今年上半年華僑城通過(guò)深化與政府、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的合作，成為“政府+中央企業(yè)+國(guó)開(kāi)行”的合作開(kāi)發(fā)路徑，即政府提供項(xiàng)目資源，華僑城是企業(yè)

今年6月，碧桂園( 2007.hk )宣布與云南世博會(huì)合作，雙方以云南酒店、昆明酒店升級(jí)改造、昆明世博會(huì)新區(qū)開(kāi)發(fā)、城市更新改造等旅游文化項(xiàng)目為中心合作，也有一定的想象力空。 另外，中國(guó)宏泰( 6166.hk )是以基礎(chǔ)設(shè)施投資、產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)和園區(qū)運(yùn)營(yíng)為核心業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)町綜合快速發(fā)展商，也涉及中國(guó)新型城市化建設(shè)和ppp模式概念。

金誠(chéng):狂暴并不是從天而降

今年7月，金誠(chéng)集團(tuán)以193.17億元獲得張家界天安門仙境小鎮(zhèn)項(xiàng)目，首次進(jìn)入ppp每月十大資本行列。 到目前為止，超百億級(jí)ppp是國(guó)有企業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)。 在占領(lǐng)張家界的項(xiàng)目主持下，金誠(chéng)的政府合同量超過(guò)了5000億。 金誠(chéng)希望推動(dòng)許多城鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)快速發(fā)展，形成新型城市互聯(lián)網(wǎng)，完善城市架構(gòu)，增強(qiáng)城市系統(tǒng)功能，促進(jìn)世界新型城市化。

在這次會(huì)議上，韋杰也強(qiáng)調(diào)了有特色的城鎮(zhèn)是新城市化的小載體，雖然不是目的，但新城市化需要一步一步。 韋杰說(shuō)，在這幾年的快速發(fā)展中，金誠(chéng)沒(méi)有轉(zhuǎn)換ppp項(xiàng)目的所有地方債。 我認(rèn)為這是因?yàn)樽罱K無(wú)法促進(jìn)經(jīng)濟(jì)改革。 但是，現(xiàn)在很多中央企業(yè)和國(guó)企在進(jìn)入新型城市化和“一帶一路”的過(guò)程中，以地方債的形式完成基礎(chǔ)設(shè)施和債務(wù)的增加，借新債務(wù)償還舊債務(wù)。 另外，金誠(chéng)也不是成為變態(tài)房地產(chǎn)企業(yè)，而是從整體規(guī)劃核心特色城鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)，從政府基礎(chǔ)融資和資金平衡完成以房地產(chǎn)為主要收入的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方法，從核心產(chǎn)業(yè)和輔助產(chǎn)業(yè)的整體完善出發(fā)我們?nèi)嗣翊蟊娙找娌町惢奈镔|(zhì)和精神文化 由此可以認(rèn)為，金誠(chéng)近9年的高歌突飛猛進(jìn)不是從天上下來(lái)的。

擴(kuò)展閱讀:什么是ppp？

ppp是public-private partnerships的縮寫(xiě)，是公共部門(一般是政府部門)和私營(yíng)部門為提供公共產(chǎn)品和服務(wù)而形成的各種伙伴關(guān)系。 ppp模式在中國(guó)的快速發(fā)展中大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:探索階段(到2002年)、高速發(fā)展階段( 2003-2008 )和調(diào)整階段( 2009年以來(lái))，前期中國(guó)有收益的基礎(chǔ)設(shè)施采用ppp模式以特許經(jīng)營(yíng)類bot為主

(梁野)