本港股情報據(jù)港文報告(記者顏倫樂)香港十大出租值豪宅出爐！ 全港有最高租金價值的三間大屋，前兩家排行榜不變。 繼續(xù)有被稱為“湖北首富”的絲寶集團主席梁亮勝的淺水灣道89號和騰訊主席馬化騰的石澳大浪灣道13號，每月借100萬元。 第三名是“香港首富”長和“系創(chuàng)始人李嘉誠”的深水灣道79號大宅獲得，代替山頂?shù)膍ount nicholson再次沖進三甲。 阿里巴巴的馬云、順豐的王衛(wèi)等許多內(nèi)地富豪的大宅也排列在香港最高租金豪宅之一。

根據(jù)房地產(chǎn)估價局的最新資料，今年位于本港最貴租金豪宅的4座超級豪宅，重估租金上漲幅度為0%到5%。 其中最大的馬化騰南區(qū)石澳大浪灣道13號大宅，最新租金1，245萬元，平均每月租金達到103.75萬元，比去年租金上漲1，185萬元。 據(jù)悉，該宅邸馬化騰于2009年以個人名義以4.8億元購買給已故船王妃趙世光，樓面達到1.95萬方尺。

梁亮勝大宅每季度差距16.87萬

但是，馬化騰大宅依然只是全港最貴的租金排名的第二位，第一位是南區(qū)淺水灣道89號，租金值達到1，1，349.4萬元，平均每月租金值達到112.45萬元，租金值每年上漲2.9%。 查閱資料，這所大房子已經(jīng)連續(xù)5年登上超級豪宅“租賃值王”，總樓面約2.55萬平方英尺，大房子的主人是經(jīng)營洗澡用品等生意的湖北富豪、絲寶集團的主席梁亮勝。 梁亮勝年被胡潤評為“湖北首富”。

如果以5%的租賃值作為差額征收水平，梁亮勝大屋每季度的支付差額已經(jīng)接近16.87萬元，馬化騰大屋每季度的差額約達到15.56萬元。 關(guān)于長和系創(chuàng)始人李嘉誠的深水灣道79號，排名第三，租金值為963.6萬元，每年上漲2.55%，每月租金值為80.25萬元。

根據(jù)資料，年，誠哥的深水灣道79日是全港租賃價值最高的第三位，但年被山頂?shù)膍ount nicholson取代了。 直到最新的租賃值重新評估，誠哥的大宅終于再次獲得了失去的第三名，成為晉身全港租賃值排行榜的第三名。 李嘉誠家中，電盈主席李澤楷的“紅木屋”石澳大浪灣道12號大宅，每年在超級豪宅中最高，最新租金價值595.6萬元，每月49.63萬元。

“亞洲樓王”是955萬梗塞首4

“亞洲樓王”山頂?shù)某壓勒琺ount nicholson，原來是第三位的1號房間，因為年度租金沒有上升，維持在955.2萬元，這下降到了第四位。 但是，mount nicholson很多大房子的租金值依然驚人，2號房為773.2萬元，3號房為791.1萬元，但隨著年齡的增長相對毫不遜色，即使以大部分的租金值重新評估也不會上升。

第五位是劉培雄(大劉飾)擁有的粕甸山高士美道大宅，租賃價格為823.1萬元，同比上漲3.1%，居第五位。 其他富豪擁有的超大宅，就像九倉前主席吳光正的南區(qū)大浪灣道22號室，最新的租金值為542.16萬元，租金值每年上漲4.63%，租金值在各大宅中標。 恒地主席李兆基位于中半山麥當勞道36號惠苑22樓、23樓、24樓，天臺和游泳池，租價622萬元，逐年下跌。

許多內(nèi)地富豪的大家進入了最高的排行榜

十大最昂貴的出租值豪宅除了有很多內(nèi)地富人的身影外，其余的貴重出租值豪宅也有內(nèi)地富豪的老板。 例如，阿里巴巴集團創(chuàng)始人馬云位于中半山地利根德里branksome crest的頂級復(fù)式，租金從17年到18年為487.44萬元，去年上漲511.92萬元，最新租金上漲527.28萬元，上漲3% 順豐業(yè)主王衛(wèi)擁有的拉哈薩利道55號，年薪值也維持在540萬元。

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