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12日，5家國有大型銀行集體發布公告，從8月25日開始將庫存住房貸款利率統一轉換為lpr。 在此之前，交通銀行601328.sh.s于7月20日發表了轉換lpr的公告。 中央銀行根據至今為止的要求，8月末基本上需要完成轉換。

8月12日星期三，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行(維權)和郵政儲蓄銀行5大銀行發表了《庫存變動利率個人住房貸款價格基準的lpr批量轉換相關公告》，公告均從年8月25日開始，符合轉換條件，但不進行轉換

到目前為止，中央銀行從年3月1日開始，金融機構與庫存變動利率貸款的顧客就價格基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方法轉換為以lpr為定價基準點的點形成(點可以為負值)，點的數值為合同的 也可以轉換成固定利率。 定價標準只能轉換一次，轉換后不能重新轉換。 處于最終重新定價周期的庫存變動利率貸款不能轉換。 庫存變動利率貸款價格標準的轉換大致必須在年8月31日前完成。

之后，交通銀行于7月20日發布了轉換lpr的公告，就年8月21日未轉換為最優惠貸款利率( lpr ) ( lpr )和固定利率的庫存變動利率住房貸款，統一調整為lpr變動利率加減分法。

五個國有這次批量轉換的規則基本一致。

貸款利率水平通過重新定價日期前最近公布的相應期間lpr與附加金額之和明確重新計算。

加分(也可以是負值)數值是原始合同最近的執行利率值與2019年12月公布的相應期間lpr之間的差。

加分(也可以是負值)數值在合同剩余期間內是固定的。

等價換算，從成批換算到第一個重新定價日期(利率調整日期) (不包括)，利率水平不變。

關于利率調整日期工商銀行將重新定價日期調整為貸款發放日期對應日期，其他行表示重新定價日期與原合同一致。

關于重新定價周期，郵政儲蓄和建設銀行表示原合同不變。 中國銀行表示將于12個月統一轉換，農業銀行表示，重新定價周期和重新定價日期將維持原來的合同約定，對于重新定價周期小于1年的貸款，將重新定價周期調整為1年。

中央銀行在第二季度貨幣政策執行報告中宣布，截至6月底，庫存貸款價格標準轉換進度達到55%，其中庫存公司貸款轉換進度達到76%。

在更前一季度的貨物政報告中，中央銀行表示，下一家中央銀行將加強對轉換進展情況的監視，將金融機構庫存公司的貸款轉換進展納入mpa和合格慎重的判斷審查，并在8月末之前基本完成轉換。

現在一年的lpr利率是3.85%，五年是4.65%。 (小紫)

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